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商品房买卖合同纠纷属于不动产纠纷吗

2026.03.22合同纠纷4人浏览

商品房买卖合同纠纷属于不动产纠纷。
根据相关法律规定及司法实践，因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，以及农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。商品房买卖合同纠纷涉及房屋这一不动产，其性质与上述规定中的相关纠纷具有相似性。房屋作为重要不动产，对其买卖引发的纠纷适用不动产纠纷的管辖规则等，有利于案件的妥善处理，确保法律适用的统一和司法裁判的公正性、权威性。在司法实践中，通常会依据不动产纠纷的相关法律规定和原则来审理商品房买卖合同纠纷案件，以保障当事人合法权益，维护房地产市场的正常秩序。

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