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离婚了房子怎么过户给未成年孩子

2026.03.21婚姻家庭7人浏览

离婚后将房子过户给未成年孩子，一般有以下步骤：首先，需准备好相关材料，包括离婚协议书或法院判决书、离婚证、房产证、身份证明等。其次，前往当地不动产登记中心，填写房屋过户申请表，并提交准备好的材料。然后，登记中心会对提交的材料进行审核，若材料齐全且符合规定，将进入下一步程序。对于夫妻协议离婚的情况，双方需共同申请办理过户手续；若是通过法院判决离婚的，则需携带生效的判决书。接着，按要求缴纳相关税费，通常包括契税等，但因情况不同可能有减免政策。最后，完成税费缴纳后，即可领取新的房产证，此时房子产权即过户至未成年孩子名下。需注意，办理过程中要确保各项手续合法合规，保障未成年孩子的合法权益。同时，可提前咨询当地不动产登记部门，了解详细流程及特殊要求，避免因手续不全等问题影响过户进程。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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