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如何撤销已经签订的购房合同

2026.03.20合同纠纷5人浏览

撤销已签订的购房合同，需视具体情形而定。若存在重大误解，比如对房屋面积、质量等关键信息有错误认识，可在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权。若一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订合同，受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。胁迫情形下签订的合同，受胁迫方同样有此权利，应在胁迫行为终止之日起一年内行使。
再者，若合同显失公平，受损方也可主张撤销。行使撤销权需向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，需提供相应证据证明存在可撤销的法定事由。一旦合同被撤销，自始没有法律约束力，双方应返还因该合同取得的财产，有过错的一方还应赔偿对方因此所受到的损失。

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