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离婚房子过户需要哪些手续怎么办理

2026.03.20婚姻家庭6人浏览

离婚房子过户需区分贷款未还清与已还清两种情况。
若贷款未还清，需先经银行同意，变更主贷人或减少共同抵押人，再到房管局办理相关手续。通常要提供身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料，填写申请表，经审核通过后缴纳相关税费，领取新房产证。
若贷款已还清，双方携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证到房管局办理。先提交申请，填写房屋所有权转移登记申请书，附上材料，经房管局查验后，符合条件的，一般在规定时间内可完成过户，领取新证。
办理时，要确保材料真实完整，按房管局要求的流程和时间节点操作。注意各地房管局规定可能有差异，可提前咨询当地房管局，避免因手续不全或流程不符影响过户办理进度。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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