优质问答
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建设工程合同一般不适用留置权。1.留置权适用范围：留置权主要适用于保管合同、运输合同、加工承揽合同等法律规定可以留置的其他合同。2.建设工程合同性质：建设工程合同具有特殊性，承包人主要是通过完成工程建设来获取报酬，而非单纯占有动产。3.工程交付特点：建设工程通常是不可分割的整体，交付方式是整体交付，而非像动产那样可以进行局部留置。4.法律规定倾向：法律对于建设工程合同没有明确规定适用留置权，从体系解释和立法目的来看，也不宜将留置权适用于建设工程合同。5.解决途径：在建设工程合同纠纷中，如果发包人未支付工程款，承包人可以通过协商、仲裁、诉讼等方式主张权利，如要求支付工程款、行使优先受偿权等，但一般不能行使留置权。不过在实际情况中，若建设工程合同中包含一些符合留置权适用条件的附属合同关系，如设备材料保管合同等，在符合留置权规定时，可能适用留置权。
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