优质问答
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商品房买卖合同违约赔偿如下：1.继续履行：如果一方违约，另一方有权要求违约方继续履行合同约定的义务，比如按照合同交付房屋等。2.采取补救措施：对于质量不符合约定等违约情况，违约方应采取措施补救，如修复房屋质量问题。3.赔偿损失：违约方需赔偿因违约给对方造成的损失，包括直接损失和可得利益损失。直接损失如为准备购房支付的费用，可得利益损失如因房屋未按时交付导致的租金损失等。4.违约金：合同中约定了违约金的，违约方应按照约定支付。违约金数额可由双方事先约定，以弥补守约方损失并对违约方起到一定惩戒作用。5.定金罚则：若合同中有定金条款，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金；给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。在实际处理违约赔偿时，首先看合同约定，按约定执行。若约定不明或没有约定，可根据实际损失及相关法律规定确定赔偿方式和数额，必要时可通过诉讼或仲裁解决纠纷。
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