优质问答
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在建设工程领域，发包方违约拖欠工程款的情况时有发生，这让施工企业面临巨大的经济压力。今天要讲述的这起案件，就深刻反映了此类问题，同时也展现了一位专业律师如何为施工企业成功维权。案件简述2022年5月8日，原告与被告签订《某某上府(一期)建设工程施工合同》，原告承建被告发包的潍城区项目，合同价款1.2亿元。原告依约完成施工后，被告却未按合同支付工程进度款，经多次催告并出具付款承诺函后仍拒不履行，导致工程停工，给原告造成巨额工程款拖欠及停窝工损失。于是，原告委托山东诚公律师事务所的张美丽律师提起诉讼，提出解除合同、支付工程款及利息、赔偿停工损失、确认工程价款优先受偿权等多项诉求。张美丽律师拥有14年执业经验，法学本科学士学位，是山东诚公律师事务所建工房产部业务部主任等，服务于山东潍坊地区。案件难点1.证据收集困难：要证明被告拖欠工程款、违约导致停工的事实，需要全面收集施工合同、工程施工资料、催款函等各类证据，且要形成完整的证据链，这其中涉及大量的资料整理和核实工作。2.关键争议点复杂：工程造价、停窝工损失等关键争议点需要专业的鉴定，鉴定过程中可能出现各种问题，如劳务窝工费证据问题等，增加了案件的复杂性。3.第三人抗辩：案件存在第三人，第三人可能会提出抗辩意见，这需要律师在庭审中进行有力反驳，维护委托人的权益。办案方法1.精准梳理诉求，制定科学诉讼策略：张美丽律师接受委托后，迅速梳理案件事实，核对所有证据材料，结合相关法律，精准确定诉讼请求金额及计算依据，明确核心诉求，制定“确权+索赔+优先受偿”的一体化诉讼策略。2.完善证据体系，强化举证证明效力：针对核心事实，全面收集整理各类证据形成完整证据链。针对关键争议点，及时申请司法鉴定，并全程配合鉴定机构，补充材料，确保鉴定结论客观有效。3.积极庭审抗辩，维护委托人核心权益：在庭审中，围绕核心争议点进行充分、专业的举证和抗辩，清晰阐述原告主张，有力反驳第三人抗辩意见。4.紧盯案件节点，推动诉讼程序高效推进：从立案到判决跟进，全程紧盯各个诉讼节点，及时与法院沟通，对鉴定中出现的问题及时说明，缩短审理周期，维护委托人时间利益。结果本案经法院审理，完全采纳了原告代理律师的诉讼主张，实现全面胜诉。法院判决解除合同，支持原告工程款及利息全额诉求（核减后），赔偿停窝工损失，确认工程价款优先受偿权，全部维权成本由被告承担，被告还需承担迟延履行责任。这起案件的胜诉，不仅为原告追回了巨额工程款，挽回了经济损失，更确认了工程价款优先受偿权，为后续执行回款提供了关键法律保障。它充分体现了专业律师在建设工程施工合同纠纷案件中的重要作用，为建筑施工企业应对发包人违约行为、依法维权提供了优质的法律服务范例，也给建设工程领域的发包人敲响了诚信履约的警钟。相信在张美丽律师这样专业人士的帮助下，更多施工企业能够维护自身的合法权益。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
