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房租合同终止的条件有什么

2026.03.19合同纠纷8人浏览

房租合同终止的条件如下：
一是租赁期限届满，合同自然终止。
二是经双方协商一致，达成终止合同的合意。
三是承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，经出租人催告后在合理期限内仍未支付，出租人有权解除合同。
四是承租人未经出租人同意，擅自转租房屋，出租人可解除合同。
五是因不可抗力致使不能实现合同目的，如房屋因自然灾害等毁损无法继续租赁。
六是房屋被依法查封、扣押等限制使用的情况，导致合同无法履行。
七是当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务，比如出租人表示不再出租房屋。
八是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，像承租人长时间拖欠租金经多次催告仍不支付。
九是法律规定的其他情形，比如合同违反法律法规的强制性规定等。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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