优质问答
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抵押贷款中抵押物范围较为广泛。一般来说，不动产可作为抵押物，如房屋、土地等。其产权明晰，价值相对稳定，能为债权提供有力保障。机器设备等固定资产也在抵押物范围内。这些设备具有一定经济价值，在企业融资等场景中常被用于抵押。交通运输工具同样可抵押，像汽车、船舶等。便于移动且有相应管理登记制度，能确保抵押权的实现。此外，某些特定的动产，如贵金属、珠宝等，也可作为抵押物。但需注意其价值评估及保管等问题。法律规定不得抵押的财产除外，如土地所有权；集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产等。抵押物范围明确，有助于规范抵押贷款行为，保障各方合法权益。
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