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房产证两个人的名字离婚了怎么办理

2026.03.18婚姻家庭7人浏览

离婚后办理房产证上减名等相关手续，有以下几种常见情况及办理方式：
1. 若双方协议离婚，且对房产分割达成一致。双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，共同前往不动产登记中心办理相关变更登记手续。比如办理析产登记，将房屋产权变更为一人所有，一般无需缴纳契税等税费，仅需缴纳少量登记费等。
2. 若一方起诉离婚，法院判决房屋归一方所有。取得房屋产权的一方可持生效判决书、身份证、房产证等，单方前往不动产登记中心办理产权变更登记。登记机构依据法院判决进行产权变更，变更后房屋产权仅登记在判决确定的产权人名下。
3. 若离婚后一方不配合办理产权变更手续。另一方可以凭借离婚协议书、离婚证、生效判决书等，向法院申请强制执行，要求对方协助办理相关手续。法院会向不动产登记机构发出协助执行通知书，登记机构据此办理产权变更登记。办理过程中，需严格按照登记机构要求提供准确完整材料，以确保手续顺利办理。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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