优质问答
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婚前购买的房产，其分割方式通常如下：若房产是一方以个人财产全额出资购买，且登记在自己名下，那么该房产属于其个人财产，离婚时不参与分割。若一方婚前支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚时该房产由双方协议处理。协议不成的，法院可判决房产归登记方，尚未归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由获得房产一方对另一方进行补偿。若房产是一方父母婚前出资购买并登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，该房产为其个人财产，离婚时不分割。若房产是双方父母婚前出资购买，登记在双方名下，一般按照双方父母的出资比例按份共有，离婚时按此比例分割。 总之，婚前房产的分割需根据具体出资及登记情况等综合判定。
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