优质问答
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业主在小区花园内摔倒，物业是否担责需视具体情况而定。若物业存在过错，比如未及时清理小区花园内的积水、积雪、障碍物等导致业主摔倒，那么物业需承担相应责任。因为物业有义务保障小区公共区域的安全与正常使用。若物业已尽到合理的安全保障义务，如定期巡查小区花园并及时处理安全隐患，对可能导致摔倒的因素进行了合理防范，业主摔倒系自身原因，如自身突发疾病、走路不小心等，则物业无需担责。判断物业有无责任关键在于其是否履行了应尽的安全保障职责。若能证明物业疏于管理维护公共区域，存在不作为行为，且该不作为与业主摔倒存在因果关系，物业就可能要承担赔偿等责任；反之，物业无需承担责任。
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