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建筑工程无效合同的情形有什么

2026.03.186人浏览

建筑工程无效合同的情形主要有以下几种：
1. 承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。
2. 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。
3. 建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
4. 承包人非法转包、违法分包建设工程的。
5. 发包人提供的设计有缺陷，或擅自要求施工单位变更设计，导致工程质量不合格的。
6. 当事人以虚假的意思表示签订合同的。
7. 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的。
8. 违反法律、行政法规的强制性规定的。
当建筑工程合同被认定无效后，根据相关法律规定，双方应按照各自的过错承担相应责任，例如返还财产、折价补偿等，以平衡当事人之间的利益关系，维护建筑市场的正常秩序。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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