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拆迁按人头算离婚怎么分房产

2026.03.16婚姻家庭7人浏览

1. 确定房屋性质：首先要明确该房屋是否属于夫妻共同财产。如果是因拆迁按人头计算获得的房产，且是在夫妻关系存续期间取得，一般属于夫妻共同财产。
2. 分割原则：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3. 考虑因素：
人口贡献：若一方因自身户口等因素对房屋面积或补偿有较大贡献，可适当多分。
居住需求：比如一方确实更需要房屋居住，可在分配上予以适当考虑。
4. 具体分割方式：
实物分割：若房屋可实际分割居住空间，可直接按份额划分给双方。
作价补偿：将房屋评估作价，一方获得房屋，另一方获得相应补偿款。
变价分割：双方协商一致将房屋变卖，分割所得价款。
5. 举证责任：主张房屋分割方式的一方，需提供相关证据证明房屋来源、自身对房屋取得的贡献等情况，以便法院作出合理判决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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