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地役权集体土地期限有哪些规定

2026.03.16拆迁安置19人浏览

地役权在集体土地上的期限规定如下：
1. 地役权期限由当事人约定。当事人可以根据实际需求，在合同中明确约定地役权的存续期限。
2. 但是，不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。这是为了确保地役权与其他用益物权的合理衔接和协调。
3. 例如，土地承包经营权剩余期限为20年，那么地役权期限就不能超过这20年。
4. 若当事人未约定地役权期限，应依据土地的用途、使用目的等因素合理确定。
5. 地役权期限届满后，地役权消灭。需注意的是，在期限届满前，若供役地或需役地的权利状况发生重大变化等，可能影响地役权行使的，当事人可协商变更或解除地役权合同。
6. 总之，地役权集体土地期限既尊重当事人约定，又受相关用益物权剩余期限等限制，以保障土地利用的合理性和稳定性。

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