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出现哪些样的情形拆迁协议订立后可确认无效

2026.03.15拆迁安置23人浏览

拆迁协议订立后，出现以下情形可确认无效：
1. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。比如拆迁方通过威胁被拆迁人签订明显不合理的协议。
2. 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。例如拆迁方与特定第三人勾结，损害其他被拆迁人的权益。
3. 以合法形式掩盖非法目的。像表面是正常拆迁协议，实际是为了非法占用土地等。
4. 损害社会公共利益。比如协议内容严重影响当地居民的公共生活设施等。
5. 违反法律、行政法规的强制性规定。例如违反土地管理、城市规划等方面的强制规定。
如果被拆迁人认为拆迁协议存在上述无效情形，可向法院提起诉讼，请求确认协议无效。法院会依据相关证据和法律规定进行审查判断。一旦确认无效，因该协议取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

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