优质问答
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1. 首先，房屋写两个人名字属于夫妻共同财产。离婚时，原则上应均等分割。双方可以协商确定房屋的归属，若协商一致，可按照协商结果处理。比如一方愿意放弃房屋份额，归另一方所有。2. 若协商不成：可以通过评估确定房屋价值，然后根据双方对房屋的贡献等因素进行分配。比如一方支付了大部分购房款，另一方负责装修等，在分割时会综合考虑这些情况。法院也会根据具体情况，如照顾抚养子女一方、无过错方等原则进行判决。例如，一方因抚育子女、照料老人等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。如果房屋是贷款购买，尚未还清贷款的部分属于夫妻共同债务，在分割房屋时，贷款债务也会一并处理，一般是由双方共同承担剩余贷款的偿还责任。3. 实际分割方式：可以采取实物分割，即双方按照比例各自获得房屋的相应部分产权。也可以采取变价分割，将房屋出售后分割所得价款。还可以采取作价补偿，由一方取得房屋产权，另一方获得相应的房屋价值补偿款。
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