优质问答
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合同解除的法定情形主要有以下几种：1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。比如自然灾害导致合同标的物损毁无法交付，双方合同目的无法达成，此时受不可抗力影响的一方可解除合同。2. 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。例如，卖方在交货期前明确告知买方不会供货，买方有权解除合同。3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。像租客逾期支付租金，房东催告后仍不支付，房东可解除租赁合同。4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。比如产品质量严重不合格，无法满足使用需求，另一方有权解除合同。5. 法律规定的其他情形。例如，不定期租赁合同中，当事人可随时解除合同。合同解除需遵循法定程序，通知对方并说明解除理由等。若对合同解除有争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
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