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离婚房子解除居住权有哪些条件

2026.03.14婚姻家庭7人浏览

1. 居住权期限届满：如果当初设立居住权时约定了具体期限，期限到了居住权自然解除。
2. 居住权人死亡：居住权主体消灭，居住权随之解除。
3. 居住权人放弃：居住权人以书面等形式明确表示放弃居住权。
4. 设立居住权的法律事实发生变化：比如房屋灭失等导致居住权无法继续存在。
5. 双方协商一致：房屋所有权人和居住权人协商同意解除居住权，并办理相关手续。
6. 法院判决或裁定：在存在纠纷时，经法院审理判决或裁定解除居住权。例如居住权人违反约定使用房屋等情形，所有权人可通过诉讼要求解除。
7. 居住权实现：居住权的目的已经达成，比如当初为保障居住困难一方居住而设，困难解决后居住权可解除。
8. 约定解除条件成就：当初设立居住权时有关于解除条件的约定，条件成就时居住权解除。

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