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专业律师风采展现马飞，是四川剑州律师事务所的一名资深律师，同时担任中共四川剑州律师事务所党支部副书记。他拥有本科的学历，毕业于西南政法大学法学专业，执业证号为15108201510606237，在广元地区已执业11年之久。其所在的四川剑州律师事务所，位于四川省广元市剑阁县下寺镇翠云大道73号剑门逸二楼，为当地及周边地区提供专业的法律服务。复杂案件浮出水面2019年2月28日，李某某（化名）与某实业公司签订了《租赁合同》。某实业公司将位于某路临街的国有资产房屋出租给李某某用于经营宾馆，租赁期限从2019年1月1日至2019年12月31日，租金为29404.00元/月，还有10万元的租赁保证金，合同终止清洁完毕时退还且不计息。然而，2019年3月11日，市交通警察支队和市城建公司发布了对某路实施交通管制的通知，管制时间从2019年3月20日至2019年12月31日。这一通知发布后，李某某经营的酒店被迫停业，此后他未向某实业公司支付租金。2020年8月28日，某实业公司与李某某解除了租赁合同。某实业公司因李某某从2019年4月起未交纳租金而提起诉讼，一审法院判决李某某向某实业公司支付房屋租金238146.00元及资金占用利息。二审代理力挽狂澜李某某不服一审判决，委托马飞律师代理二审上诉。马飞律师在了解相关案情、调取并查阅相关资料后，对案件进行了深入分析，并提出了上诉代理意见。首先，某实业公司在李某某承租房屋时，明知且故意隐瞒了南环路提升改造工程即将建设施工的事实，未告知李某某。其次，受某路改造工程建设施工的影响，李某某的酒店被迫停业。2019年3月11日市交通警察支队发布交通管制通知，实行半封闭或全封闭交通措施；3月20日建工公司正式进场打围施工，封闭了酒店前的道路，客人车辆无法行至酒店门前，也无法进入酒店停车场，导致酒店停业，直到2020年10月14日南环路才正式通车。而且某实业公司对该路段实施交通管制措施以及施工单位打围的情况没有任何异议，还同意对李某某经营有重大影响的意见。此外，某实业公司对交易中心闭市未告知、也未联系李某某，并且未按照中央政策实施疫情减免房屋租金。所以，李某某不应当全额支付2019年4月至2020年8月期间的房屋租金。案件终获公正判决最终，法院采纳了马飞律师的意见，认为2020年房屋租金应减免3个月，南环路修路期间的租赁费应当予以调整为租金的百分之五十，判决撤销一审判决，李某某向某实业公司支付房屋租金105828元及利息。这一案件的成功代理，不仅体现了马飞律师扎实的专业知识和丰富的实践经验，也彰显了四川剑州律师事务所为当事人提供优质法律服务的能力。在未来，相信马飞律师和四川剑州律师事务所将继续秉持专业、公正的态度，为更多的当事人解决法律难题。
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