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房产赠予指什么有什么法律规定

2026.03.13婚姻家庭7人浏览

房产赠予是指房屋所有权人将自己的房屋无偿给予他人，他人表示接受的民事法律行为。
法律规定如下：
1. 赠予人需具有完全民事行为能力：赠予人必须是心智健全、能够独立实施民事法律行为的成年人。
2. 赠予合同需采用书面形式：明确双方的权利义务，包括赠予房屋的具体信息、赠予条件等。
3. 办理产权过户：赠予行为生效后，要及时办理房产过户登记，将房屋产权转移至受赠人名下，否则赠予不发生物权变动效力。
4. 不可随意撤销：一般情况下，赠予房产权利转移前，赠予人可撤销赠予，但经过公证的赠予合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠予合同除外。
5. 受赠人需表示接受：受赠人应在知道或应当知道赠予后六十日内，作出接受赠予的表示，否则视为放弃受赠。
6. 缴纳相关税费：赠予人和受赠人都可能需要按照规定缴纳契税、印花税等税费。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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