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离婚后房子如何过户

2026.03.12婚姻家庭7人浏览

离婚后房子过户分以下几种情况：
1. 协议离婚：
准备材料：离婚证、离婚协议书、房产证、身份证等。
流程：双方共同到不动产登记中心申请办理。提交申请后，按要求填写相关表格，经审核通过，缴纳相关税费，通常包括登记费等，一般几百元。然后领取新的房产证。
2. 诉讼离婚：
准备材料：生效的法院判决书或调解书、房产证、身份证等。
流程：可由取得房产的一方持上述材料到不动产登记中心办理。无需对方配合。同样需填写申请表格，经审核、缴费后领取新证。缴费标准与协议离婚类似。
注意事项：
1. 确保房产没有抵押、查封等限制交易情况。
2. 按规定时间办理过户，避免逾期产生额外问题。
3. 准确提供相关材料，如有遗漏可能导致办理受阻。
4. 办理过程中，严格遵循不动产登记中心的要求和流程。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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