优质问答
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同居期间购买的房子分割方式如下：1. 首先看双方是否有关于房产归属的书面约定。若有，按约定处理。2. 若没有书面约定：双方对购房都有出资的，一般按双方的出资比例分割。比如一方出资60%，另一方出资40%，则按此比例分割房产权益。考虑双方对房屋的贡献大小。比如一方负责装修、维护等，这些也可作为考量因素。看房屋的实际使用情况。长期居住使用的一方在分割时可能会适当照顾。3. 对于按份共有的房产，可通过协商确定各自份额后进行分割，协商不成可通过诉讼，由法院根据上述因素判定份额。4. 若认定为共同共有，在分割时原则上应均等分割。但同样会综合考虑出资、贡献等因素进行合理调整。5. 分割方式可以是实物分割，即直接对房屋进行分割；也可以是变价分割，将房屋出售后分割房款；还可以是作价补偿，一方取得房屋，另一方获得相应补偿款。总之，同居期间房产分割要综合多方面因素，尽量先协商解决，协商不成及时通过法律途径维护自身权益。
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