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离婚后的房产过户需要费用吗

2026.03.10婚姻家庭8人浏览

离婚后的房产过户是否需要费用，需分情况来看：
1. 夫妻离婚涉及房屋转移：
免征契税。根据相关规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。所以，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
印花税。在办理离婚房产过户时，需要按照规定缴纳印花税，税率一般为万分之五。
2. 办理析产登记手续：
通常收取少量登记费。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。一般来说，办理离婚析产登记手续会收取一些登记费等费用，具体金额各地可能有所不同，一般在几十元到几百元不等。
总之，离婚后房产过户主要涉及印花税和少量登记费等费用，契税通常是免征的。办理过户时，需准备好离婚证、离婚协议书或法院判决书等相关材料，前往当地不动产登记部门办理手续。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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