我的位置：首页 > 优质咨询 > 婚姻家庭 > 夫妻双方只要有一方去世房产怎么继承

夫妻双方只要有一方去世房产怎么继承

2026.03.10婚姻家庭5人浏览

1. 首先确定房产性质：
如果房产是夫妻共同财产，那么其中一半属于在世一方，另一半才是去世方的遗产。
2. 然后看去世方有无遗嘱：
若有遗嘱，按照遗嘱继承。比如遗嘱指定将其份额给某子女，那么就由该子女继承相应份额。
3. 若没有遗嘱，则按法定继承：
第一顺序继承人包括配偶（在世一方）、子女、父母。这些继承人一般平分去世方的房产份额。
例如，夫妻育有两个子女，房产价值100万，属于夫妻共同财产，那么50万是在世方的，另50万作为遗产。在世方、两个子女、去世方的父母（如有）共同继承这50万。若去世方父母已去世，在世方和两个子女三人平分这50万，每人约16.67万。最终在世方拥有50万加上继承的约16.67万，共约66.67万，两个子女各继承约16.67万。
4. 办理继承手续：
继承人需要到公证处办理继承公证，取得公证书。
然后携带公证书、房产证、继承人身份证明等材料到不动产登记部门办理房产过户手续，将房产变更到继承人名下。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“夫妻双方只要有一方去世房产怎么继承”相关问答

离婚协议书的有效期是多久

离婚协议书自办理离婚登记后长期有效。具体如下： 1. 离婚协议书在夫妻双方办理离婚登记手续、领取离婚证后即生效。 2. 生效后的离婚协议书对双方具有法律约束力。例如，关于财产分割、子女抚养等约定，双... 查看更多
离婚女方不愿意支付小孩抚养费怎么办

如果离婚后女方不愿意支付小孩抚养费，可采取以下措施： 1. 协商解决：首先尝试与女方沟通协商，明确抚养孩子是父母双方的法定义务，尝试达成合理的抚养费支付协议。 2. 法律途径：若协商不成，可向法院提起... 查看更多
家暴导致离婚财产怎么判

1. 首先，家暴属于过错行为。在离婚财产分割时，法院会倾向于保护无过错方。一般会根据具体情况，酌情多分给无过错方一些财产。 2. 对于夫妻共同财产，会进行全面审查和合理划分。比如房产、车辆、存款、投资... 查看更多
怎么解除事实婚姻关系

事实婚姻是指没有配偶的男女，未进行结婚登记，便以夫妻关系同居生活，群众也认为是夫妻关系的两性结合。目前我国法律对事实婚姻的认定与处理已与过去有所不同。 1. 1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例... 查看更多
夫妻离婚分割财产吗

夫妻离婚时通常需要分割财产。 1. 分割原则：一般遵循均等分割原则，即夫妻双方对共同财产有平等的处理权。但也会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行适当倾斜。 2. 共同财产范围：包括婚姻关系存续... 查看更多
一方出轨离婚财产应当怎么分割

1. 首先，夫妻共同财产一般应均等分割。根据法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 2. 对于一方出轨的... 查看更多