优质问答
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房产遗嘱要想有效需满足以下条件：1 遗嘱人须有遗嘱能力即遗嘱人立遗嘱时必须具有完全民事行为能力。2 遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。3 遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。4 遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产。5 遗嘱的形式要符合法律规定。常见的自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写签名注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证由其中一人代书并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名注明年、月、日；打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名注明年、月、日；以录音录像形式立的遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像以及年、月、日；口头遗嘱是在危急情况下所立应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后如果遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的所立的口头遗嘱无效。一份有效的房产遗嘱通常应包含：明确的房产信息包括地址、面积等；表明该房产由谁继承；遗嘱人的基本信息、立遗嘱日期等。
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