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怎样继承已故父母的房产

2026.03.10婚姻家庭6人浏览

1. 首先确定房产性质，若为父母共同财产，需先析出一半归在世一方，另一半作为遗产继承。
2. 查看父母有无遗嘱或遗赠扶养协议。如有，按遗嘱或协议执行。
3. 若没有遗嘱或协议，按法定继承办理。法定继承人包括配偶、子女、父母。一般由这些继承人平均分配遗产。
4. 办理继承手续时，所有继承人需携带身份证、房产证、亲属关系证明等材料到不动产登记中心申请。可能需进行公证或诉讼来确定继承人身份及份额。
5. 准备好相关材料后，按要求填写申请表，提交审核。审核通过后，缴纳相关税费，即可办理房产过户登记，将房产变更到继承人名下。《民法典》规定了法定继承顺序等相关内容（第一千一百二十七条）。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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