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租客和房东打官司期间房屋还能出租吗

2026.03.10合同纠纷6人浏览

打官司期间房屋能否出租需视具体情况而定。
若房屋产权明晰，不存在权属争议，且不违反租赁合同约定，房东通常有权出租。因为在诉讼期间，房屋的所有权并未发生实质性改变，房东仍是房屋的合法所有者，有权行使其对房屋的占有、使用、收益权能，包括出租。
但如果诉讼涉及房屋权属争议，法院已裁定对房屋进行查封等限制措施，那么在此期间房东不能出租房屋。因为被查封的房屋限制了其处分权，包括出租。
总之，关键在于房屋是否存在权利受限等特殊情况。若没有此类问题，房东可正常出租；若房屋处于查封等受限状态，则不能出租。

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