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夫妻离婚后房产共同财产怎么过户

2026.03.08婚姻家庭2人浏览

夫妻离婚后房产作为共同财产过户，一般有以下步骤：
1. 准备材料：需携带离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证、身份证等相关证件。
2. 双方协商：确定房产归属，明确过户的具体方式。
3. 申请过户：若通过协议离婚，双方共同到不动产登记中心申请过户；若是诉讼离婚，可凭法院判决书单方申请。
4. 提交材料：将准备好的材料提交给登记部门。
5. 审核：登记部门对提交的材料进行审核，查看是否齐全、真实有效。
6. 缴纳税费：可能涉及契税等税费，按规定缴纳。
7. 办理过户登记：审核通过且税费缴纳完毕后，办理房产过户登记手续，领取新的房产证。
例如，双方协商好房产归一方所有，那么持有房产的一方就可以携带上述材料前往不动产登记中心办理过户，将房产登记到自己名下。在办理过程中，要确保材料准确无误，严格按照登记部门的要求操作，以顺利完成房产过户。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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