优质问答
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1. 一般情况下，如果回迁房是在夫妻婚姻关系存续期间获得的，即便登记为单独所有，仍可能属于夫妻共同财产。比如，回迁房是基于夫妻双方共同居住的房屋拆迁所得，那么其性质通常为夫妻共同财产。2. 若回迁房的取得是基于一方婚前房屋的拆迁，且拆迁补偿安置协议明确约定回迁房归一方所有，这种情况下可能认定为该方的个人财产。3. 法律依据：根据《民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。但一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等除外。对于回迁房，关键看其取得的依据及时间是否在婚姻关系存续期间，以及是否有明确的单独所有约定。4. 举证责任：如果主张回迁房为个人财产，需提供充分证据证明，如拆迁补偿安置协议明确约定归自己所有、资金来源为婚前个人财产等。若无法证明，很可能被认定为夫妻共同财产。5. 分割方式：若是夫妻共同财产，离婚时通常由双方协商分割，协商不成可诉至法院，法院会根据房屋实际情况、双方贡献等进行合理分割。
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