优质问答
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1. 首先看拆迁房的性质：如果拆迁房是夫妻一方在婚前取得的个人房产，那么拆迁后所得房屋仍属于该方个人财产，离婚时不参与分割。若是夫妻在婚后共同出资购买的房产，即使登记在一方名下，拆迁后的房屋也属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。2. 对于共同财产性质的拆迁房分割方式：双方可以协商确定分割方式，比如一方要房，另一方得相应补偿款；或者将房屋出售，分割售房款等。若协商不成，可向法院起诉。法院一般会根据房屋的实际使用情况、双方的经济状况等因素来判决。例如，考虑到照顾抚养子女一方、无过错方等原则进行分配。如果一方有特殊困难，如残疾或生活困难，法院可能会适当多分房屋份额给其以保障生活。3. 拆迁房涉及的一些特殊情况：若拆迁房是基于夫妻一方的宅基地等取得，且另一方未对房屋建设等有贡献，那么房屋可能倾向于归宅基地使用方。但如果在拆迁过程中，夫妻双方共同参与了房屋的扩建、装修等行为，这些投入应视为夫妻共同财产，在分割时应予以考虑。总之，夫妻离婚时拆迁房的分割要依据房产的取得时间、出资情况、双方对房屋的贡献等多方面因素综合判断，协商不成可通过法律途径解决。
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