优质问答
我的位置:首页 > 优质咨询 > 合同纠纷 > 合同解除有哪些情形

合同解除有哪些情形

2026.03.08合同纠纷9人浏览

合同解除有以下情形:
1. 协商解除:合同双方当事人经协商一致,可以解除合同。这体现了当事人意思自治原则,只要双方达成合意,就能解除合同。例如,甲乙签订买卖合同后,经协商决定不再履行,可协商解除合同。
2. 约定解除:当事人在合同中约定了解除合同的条件,当该条件成就时,解除权人可以解除合同。如合同约定若一方逾期付款超过一定期限,另一方有权解除合同,当出现该逾期付款情形时,符合条件的一方即可解除。
3. 法定解除:
因不可抗力致使不能实现合同目的。比如因自然灾害导致合同标的物毁损,无法按约交付,当事人可解除合同。
在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。像甲公司在交货期前明确告知乙公司不再供货,乙公司有权解除合同。
当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。例如丙未按时支付货款,丁催告后丙仍未支付,丁可解除合同。
当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。比如戊交付的货物质量严重不合格,无法达到合同约定用途,己可解除合同。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

  • 购房合同违约赔偿数额需根据具体情况确定: 1. 看合同约定:若购房合同中明确约定了违约赔偿的计算方式或具体数额,那么应按照合同约定执行。比如约定违约方需按房屋总价的一定比例赔偿,就依此计算。 2. 实... 查看更多
  • 存量房屋买卖合同,是指当事人就存量房屋的买卖事宜所达成的协议。存量房屋,即已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。 1. 合同主体:买卖双方,包括自然人、法人或其他组织。 2. 主要内容: 房屋基本情况... 查看更多
  • 格式合同中的无效条款包括以下几种情况: 1. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。比如通过威胁对方生命健康等方式,迫使对方签订明显不利的格式合同条款,此条款无效。 2. 恶意串通,损害国家、... 查看更多
  • 租房子没有签书面合同也是合法的。 1. 租赁期限不满六个月的,当事人可以不签订书面租赁合同,口头约定同样具有法律效力。 2. 即使没有书面合同,只要双方实际履行了租赁行为,比如一方交付房屋,另一方支付... 查看更多
  • 1. 核实开发商资质:查看开发商是否具备合法的开发经营资格,有无不良记录。 2. 确认房屋产权情况:确保房屋产权清晰,不存在抵押、查封等权利受限情况。 3. 审查合同条款:仔细阅读合同各项条款,尤其是... 查看更多
  • 合同违约的起诉受诉讼时效限制。一般情况下,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 1. 起算点:诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。比如,合同约定的履行期限... 查看更多
  • 图文咨询
    27W+专业律师,超30亿人次使用
    立即咨询
  • 电话咨询
    一个电话,解决法律问题
    立即咨询
  • 商城服务
    专业律师拟定,合理规避法律风险
    进入商城