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什么叫存量房屋买卖合同

2026.03.08合同纠纷7人浏览

存量房屋买卖合同，是指当事人就存量房屋的买卖事宜所达成的协议。存量房屋，即已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。
1. 合同主体：买卖双方，包括自然人、法人或其他组织。
2. 主要内容：
房屋基本情况，如地址、面积、户型等。
房屋价格及付款方式、付款时间。
房屋交付时间、交付条件等。
产权过户登记的时间及相关事宜。
违约责任，明确买卖双方若未履行合同义务应承担的责任。
3. 法律效力：依法成立的存量房屋买卖合同，对双方具有法律约束力，双方应按照合同约定履行各自义务。
4. 签订注意事项：
确保房屋产权清晰，无产权纠纷。
仔细审查合同条款，避免遗漏重要内容。
明确各项费用的承担，如税费等。
如有需要，可咨询专业律师或相关机构，保障自身权益。
存量房屋买卖合同是保障存量房屋买卖交易顺利进行、明确双方权利义务的重要法律文件。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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