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离婚房子怎么过户

2026.03.06婚姻家庭10人浏览

离婚房子过户分以下情况：
1. 协议离婚：
首先，需准备好离婚证、离婚协议书、房产证、身份证等材料。
然后，双方共同到不动产登记中心申请办理过户手续。
经审核，符合条件的，一般会当场予以办理，将房产过户到相应一方名下。
2. 诉讼离婚：
持生效的法院判决书或调解书。
单方携带身份证、房产证等前往不动产登记中心。
登记中心根据法律文书办理房产过户，将房产变更到判决或调解书中确定的产权人名下。
办理过户时要注意：
1. 确保房产没有抵押、查封等限制交易的情况。
2. 按规定缴纳相关税费，如契税等（具体税费政策因地区而异）。
3. 及时办理，避免因时间过长等因素产生不必要的麻烦。
4. 如有疑问，可提前咨询当地不动产登记部门，了解详细办理流程和要求。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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