优质问答
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夫妻双方共同还房贷，离婚时房产的分配方式如下：1. 首先看房产登记情况：若房产登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成可向法院起诉，法院通常会根据房屋的具体情况，如双方对房屋的贡献大小、照顾子女和女方权益等原则进行判决。例如，一方婚前支付部分房款，婚后共同还贷，法院可能会考虑婚前出资比例及婚后共同还贷情况，判决房屋归一方所有，由获得房屋的一方对另一方进行补偿，补偿数额一般根据房屋现值及共同还贷比例等因素确定。若房产登记在一方名下： 若为婚前购买，婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分，属于夫妻共同财产。离婚时，获得房屋的一方需对另一方进行补偿。补偿数额计算方式为：共同还贷本息÷房屋总价款（房屋购买价+已还贷款本息）×房屋现值×50%。 若为婚后购买，即便登记在一方名下，也属于夫妻共同财产，按照上述夫妻共同财产的分割方法进行处理。2. 分割方式：双方可以自行协商决定房屋的归属及补偿方式等。协商不成时，可申请法院评估房屋价值，并依据法律规定进行分割。法院会综合多方面因素做出公平合理的判决。
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