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离婚后怎样办理房产过户

2026.03.06婚姻家庭8人浏览

离婚后办理房产过户，一般有以下步骤：
1. 准备材料：需携带身份证、离婚证、离婚协议书（若经法院判决离婚，则需提供法院判决书）、房产证等。
2. 协议离婚情况：
核实房产信息：确认房屋产权清晰，无抵押、查封等限制交易情况。
前往房产交易中心：双方共同前往当地房产交易中心申请办理过户手续。填写相关申请表，并提交准备好的材料。
缴纳税费：根据规定缴纳相应税费，如契税等（具体税费标准各地不同）。
办理过户登记：经审核通过后，办理房产过户登记手续，领取新的房产证。
3. 法院判决离婚情况：
持生效判决书：凭法院判决书到房产交易中心。
后续流程类似协议离婚：同样要核实房产信息、提交材料、缴纳税费，最后办理过户登记，取得新房产证。
若一方不配合办理过户，另一方可以凭离婚协议或法院判决书等，向法院申请强制执行，要求对方协助办理过户手续。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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