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购房合同如何撤销

2026.03.06合同纠纷6人浏览

购房合同撤销的情况及方式如下：
1. 因重大误解订立：若购房者对房屋的重要事项存在错误认识，如房屋面积、质量等，可在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内，请求人民法院或仲裁机构撤销合同。
2. 一方欺诈：卖房者故意隐瞒房屋真实情况等欺诈行为，购房者有权自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，通过向法院起诉或申请仲裁来撤销合同。
3. 显失公平：合同订立时明显对购房者不利，购房者可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，请求撤销合同。
4. 胁迫订立：受卖房者胁迫签订合同，购房者应在胁迫行为终止之日起一年内，向法院或仲裁机构申请撤销。
撤销购房合同一般需向法院起诉或申请仲裁。需准备好能证明存在可撤销情形的证据，如聊天记录、书面文件等。法院或仲裁机构审理后，若认定符合撤销条件，会判决或裁决撤销合同。合同撤销后，双方应返还因合同取得的财产，有过错的一方还应赔偿对方损失。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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