优质问答
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1. 首先确定房屋性质：若自建房是在夫妻关系存续期间所建，一般属于夫妻共同财产。若建房资金全部来源于一方婚前财产等特定情况，可能认定为一方个人财产，具体需结合实际出资等情况判断。2. 对于夫妻共同财产性质的自建房分割方式：双方可以协商分割。比如一方主张房屋所有权，另一方主张折价补偿款，双方达成一致即可。若协商不成，可向法院起诉。法院会根据房屋的实际使用情况、双方的居住需求等综合判断。通常会考虑建房时双方的贡献大小，比如一方主要出资建房，另一方负责协助等。若房屋无法进行实物分割，如面积过小等情况，可能会采取折价补偿的方式，由评估机构对房屋价值进行评估，再确定补偿款数额。若自建房涉及宅基地，宅基地是以户为单位分配的，离婚时可能涉及宅基地使用权的处理。一般会保障双方基本居住权益，比如一方可继续使用宅基地上房屋居住，但需给予另一方相应补偿。3. 分割时间：离婚诉讼中，法院会在判决离婚时一并对自建房的分割作出处理。判决生效后，双方应按照判决履行各自的权利义务，完成自建房的分割。
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