优质问答
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夫妻按揭房没还完贷款要离婚，可按以下方式处理：1. 协商分割：夫妻双方可自行协商房屋的归属及后续贷款偿还问题。比如一方要房，就需承担剩余贷款，并给予另一方相应补偿。补偿数额可参考房屋市场价值、已还贷款金额等因素确定。2. 法院判决：若协商不成，可向法院起诉。法院会根据具体情况判决，如考虑双方经济状况、对房屋的贡献等。一般来说，若房屋是婚后购买且登记在双方名下，会认定为夫妻共同财产。判决房屋归一方所有后，该方继续偿还剩余贷款。3. 房屋增值部分处理：对于房屋增值部分，也会根据双方实际情况进行合理分配。比如一方在婚姻期间对房屋有重大修缮或装修等贡献，可适当多分增值部分。4. 贷款偿还责任：无论房屋归谁，未取得房屋的一方对已偿还的贷款中属于自己的份额有权要求对方返还。后续贷款仍由取得房屋的一方负责偿还，但可根据实际情况协商由双方共同偿还一部分。5. 变更产权登记：判决或协商确定房屋归属后，需及时办理产权变更登记手续，以保障当事人权益。
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