优质问答
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1. 产权变更：若房子归一方所有，需办理产权变更手续。双方应携带身份证、离婚证、离婚协议（明确房子归属）以及房产证等相关材料，前往当地不动产登记中心。填写产权变更申请表，提交上述材料，经审核无误后，可办理产权变更登记，将房屋产权登记到归属方名下。2. 贷款处理：若房子有贷款，首先要确定贷款的承担方。若归一方所有的房子贷款仍需继续偿还，需办理贷款合同变更手续。一般要取得贷款银行的同意，可能需重新签订贷款合同或提供相关证明，明确新的还款人。若房子贷款已还清，办理产权变更时相对简单，按正常流程办理即可。3. 户口问题：若一方户口在该房屋地址上，离婚后房子归另一方，户口需要迁移。可向房屋所在地派出所咨询迁移流程，准备好迁移所需材料，如身份证、户口本、离婚证等，办理户口迁移手续，将户口迁至新的地址。4. 相关税费：办理离婚房产变更登记时，可能涉及一定税费。具体税费标准各地不同。一般可能会有印花税等小额税费，可提前向当地税务部门了解详细情况，按规定缴纳。
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