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婚内一方赠与另一方的房产离婚后如何分割

2026.03.04婚姻家庭6人浏览

法律解答婚内一方赠与另一方的房产，若已完成过户登记，该房产属于受赠方个人财产，离婚时不参与分割；若未过户，赠方可撤销赠与，房产仍属夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割原则处理。
法律依据根据民法典第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾扶贫助残等公益道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
核心分析
权利义务赠与人有在权利转移前撤销赠与的权利，受赠方在权利转移后享有房产所有权。
关键构成要件主要看房产是否完成过户登记。已过户则赠与完成，未过户且不符合不可撤销情形，赠与人可撤销。
实务建议
若已过户，受赠方需保留好房产证等相关证明材料。
若未过户，尽快催促赠与人办理过户手续。若担心赠与人撤销，可考虑对赠与合同进行公证。
若发生纠纷，收集赠与合同转账记录（若有）沟通记录等相关证据，可先尝试协商解决，协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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