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法律解答建筑物致人损害的责任人通常是建筑物的所有人管理人或者使用人。法律依据民法典第一千二百五十三条规定，建筑物构筑物或者其他设施及其搁置物悬挂物发生脱落坠落造成他人损害，所有人管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。核心分析首先明确责任主体范围包括所有人管理人使用人。构成要件上，需存在建筑物等设施的脱落坠落行为导致他人损害这一事实。所有人管理人或使用人承担责任的前提是不能证明自己没有过错。实务建议受害人要及时收集相关证据，比如现场照片视频，证明损害是由建筑物相关部分脱落坠落造成的，以及自身受伤情况等。可以向建筑物的所有人管理人或使用人主张赔偿。若协商不成，可向法院提起民事诉讼。起诉时要明确被告主体，准备好起诉状证据等材料，按照民事诉讼程序进行立案审理等。法院会根据双方提供的证据判定责任归属及赔偿数额。
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