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法律解答在符合法定条件下，承租人可以就拍卖房屋行使优先购买权。法律依据民法典第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。核心分析1. 适用逻辑当出租人拍卖房屋时，需提前通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。2. 权利义务承租人有在同等条件下优先购买的权利，出租人有通知义务。3. 关键要件一是房屋为租赁房屋，二是出租人履行通知义务，三是承租人满足同等条件。实务建议1. 收集证据保留租赁合同出租人通知等相关证据。2. 关注通知密切留意出租人关于房屋拍卖的通知。3. 主张权利在同等条件下及时向出租人主张优先购买权。若出租人未依法通知，可通过协商诉讼等方式维护权益。先与出租人沟通协商，协商不成可向法院提起诉讼，要求确认其优先购买权并要求按照拍卖同等条件购买房屋。
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