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法律解答用实物出资应满足可以用货币估价并可以依法转让，且不属于法律行政法规规定不得作为出资的财产等条件。法律依据中华人民共和国公司法第二十七条规定，股东可以用货币出资，也可以用实物知识产权土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律行政法规对评估作价有规定的，从其规定。核心分析可估价性实物必须能够通过合理的方法确定其价值，以便准确计算出资比例。可转让性该实物能够依法在不同主体间进行转移，以实现股东出资目的。合法性不能是法律禁止用于出资的财产。实务建议确定实物价值聘请专业的评估机构对实物进行评估，出具评估报告。办理财产权转移手续将实物的所有权依法转移给公司。准备相关文件如评估报告财产权转移证明等，用于公司登记等手续。
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