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租赁期间房子被抵押了应该怎么办

2026.03.01合同纠纷9人浏览

租赁期间房子被抵押，一般情况下租赁合同继续有效。但可能会出现一些影响。
1.抵押权实现时，若导致租赁房屋所有权变动，新的所有权人不应解除租赁合同。除非承租人存在严重违约等法定情形。
2.抵押权人行使抵押权时，需提前通知承租人，以便承租人做好相应安排。承租人在同等条件下有优先购买权，可主张该权利以保留租赁关系。
3.若因抵押导致房屋被查封等情况，影响房屋的正常使用，承租人可与抵押人或抵押权人协商解决办法，如减免租金等。若协商不成，承租人可通过法律途径维护自身合法权益，要求赔偿因抵押等行为导致的损失。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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