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法律解答租房子交了定金没签合同是否能退，需视具体情况而定。如果是给付定金方违约，定金一般不退；若是收受定金方违约，应当双倍返还定金。若因不可归责于双方的事由导致合同无法订立，定金应退还。法律依据民法典第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。核心分析适用逻辑根据定金罚则来判断定金是否退还。权利义务给付定金方有按约履行的义务，否则无权要求返还定金；收受定金方若违约要双倍返还。关键要件主要看哪一方存在违约行为或者是否因不可归责双方的事由无法订立合同。实务建议收集证据如聊天记录通话录音等能证明定金交付情况及双方关于租赁的沟通内容。协商解决先与房东友好协商，说明情况争取退还定金。若协商不成可向当地的消费者协会或相关调解机构寻求帮助；也可依据具体情况考虑通过诉讼解决，向法院提交起诉状和相关证据，由法院判决定金是否退还。
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