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民法典中物业能否可以停水停电

2026.03.01综合4人浏览

根据民法典规定，物业不可以擅自停水停电。
1. 供水供电合同的双方当事人是业主与供水、供电公司。业主与供水、供电公司形成供用水、电合同关系，而物业并非该合同的主体。
2. 物业没有权利中断业主的水电供应。擅自停水停电属于违法行为，侵犯了业主的基本生活权益。
3. 若业主拖欠物业费等费用，物业应通过合法途径解决，比如协商、仲裁或诉讼等，而不能采取停水停电这种过激行为。
4. 业主遇到物业擅自停水停电的情况，可以要求物业恢复供应，并可向相关部门投诉，如向当地房地产管理部门或消费者协会反映，维护自己的合法权益。
5. 如果因物业停水停电给业主造成损失的，业主有权要求物业承担赔偿责任。
6. 总之，物业必须依法依规履行职责，不能以停水停电等不合理方式处理与业主的纠纷。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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