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合同的法定解除条件是哪些

2026.02.28合同纠纷3人浏览

合同的法定解除条件如下：
一是因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，当此情况出现导致合同目的无法达成，当事人可解除合同。
二是在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。即预期违约，对方有权解除合同。
三是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。若一方对主要债务拖延，经催促仍不履行，另一方有解除权。
四是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。违约行为严重影响合同目的实现，另一方可行使解除权。
五是法律规定的其他情形。法律针对特定合同或情况规定了特殊解除条件的，依其规定。
需注意，当事人主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除；对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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