优质问答
优质问答
1. 提前沟通：在原租赁合同到期前，双方应及时沟通续签意愿。可提前一段时间以书面或口头形式告知对方，确保双方都有足够时间考虑续签条款。2. 协商条款：包括租金、租赁期限、租金支付方式、房屋维修责任、违约责任等。租金可参考市场行情及房屋情况协商调整；租赁期限可根据双方需求确定；明确租金支付周期、方式等；约定好维修责任归属；细化违约责任，增强合同约束性。3. 拟定合同：协商一致后，重新拟定房屋租赁合同。合同应包含双方基本信息、租赁房屋详情、各项协商好的条款等内容，确保条款清晰、准确、完整。4. 签署合同：双方仔细审核合同条款无误后，在合同上签字或盖章，并注明签订日期。确保签署人具有相应民事行为能力，合同签署过程符合法律规定。续签房屋租赁合同需双方在平等自愿基础上，充分沟通协商，明确各项条款，依法签订合同，保障双方合法权益。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
