优质问答
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房本抵押贷款的下款时间受多种因素影响，通常在15个工作日左右，但可能会有较大差异。首先，银行或贷款机构的审批流程是关键。若资料齐全、信用良好且抵押物情况清晰，审批速度会快些；反之，若存在问题需补充材料或进一步核实，时间就会延长。其次，不同金融机构效率不同。大型银行流程相对繁琐，可能需20个工作日甚至更久；而一些小型金融机构或贷款公司，若符合其要求，可能10个工作日左右就能下款。再者，当地政策及市场情况也有影响。比如房地产市场波动大时，银行可能收紧贷款政策，导致审批和放款时间都变长。《民法典》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应按约定履行义务，所以贷款机构需依约按时放款。
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